1986〜1996年築, 専有面積54.00㎡〜74.00㎡の平均販売価格
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アムール二日市
福岡県筑紫野市二日市南三丁目
/ 朝倉街道駅 徒歩13分
1991年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
34.6
割高
推定相場価格より15.6%割高
相場
2,232万円
34.9万円/㎡
1,552
2,005
2,458
2,912
AI査定結果
推定相場価格
2,232万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,005万円〜2,458万円
31.3万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月15日
アムール二日市
2,580万円（40.3万円/㎡）/ 3階 / 64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて52.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 2,580万円 | 40.3万円 | 3階 | 64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/21 | 2,580万円 | 40.3万円 | 3階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 1,090万円 | 17.0万円 | 3階 | 64㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/09/27 | 1,350万円 | 22.5万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,280万円 | 20.0万円 | 2階 | 64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,380万円 | 21.6万円 | 4階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 1,498万円 | 23.4万円 | 2階 | 64㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | アムール二日市 筑紫野市二日市南三丁目 | 朝倉街道駅13分 | 2,580万円 | 40.3万円 | 64㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/20 | エイルヴィラ二日市 筑紫野市二日市北四丁目 | 西鉄二日市駅6分 | 2,100万円 | 31.8万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/10 | オリエントハイツ二日市II 筑紫野市紫一丁目 | 西鉄二日市駅6分 | 2,280万円 | 32.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/16 | ヴォルフスガルテン二日市 筑紫野市紫一丁目 | 紫駅5分 | 1,990万円 | 31.5万円 | 63.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/26 | ダイアパレス二日市 筑紫野市二日市西一丁目 | 二日市駅3分 | 2,380万円 | 30.4万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/21 | 藤和二日市コープ 筑紫野市二日市西一丁目 | 二日市駅5分 | 2,300万円 | 35.5万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2024/01/15 | クローバーマンション二日市 筑紫野市紫一丁目 | 紫駅3分 | 2,150万円 | 30.5万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/21 | C&IKOKENヴォルフスガルデン二日市 筑紫野市紫一丁目 | 紫駅5分 | 2,090万円 | 33.1万円 | 63.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/27 | カーサ筑紫 筑紫野市筑紫駅前通一丁目 | 筑紫駅8分 | 1,990万円 | 34.1万円 | 58.4㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。